Guvernul prelungește „Noua Casă” în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru sprijinirea achiziției de locuințe

Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind continuarea programului Noua Casă și în anul curent, stabilind un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura urmărește facilitarea accesului populației la credite ipotecare și susținerea achiziției de locuințe, în special pentru persoanele aflate la prima cumpărare sau care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.

Programul „Noua Casă” funcționează ca un instrument de garantare prin care statul acoperă o parte din riscul creditelor ipotecare, ceea ce permite băncilor să acorde împrumuturi în condiții mai flexibile. Astfel, beneficiarii pot accesa finanțare pentru locuințe cu avans redus și condiții mai avantajoase față de creditele ipotecare obișnuite.

Decizia de prelungire vine în contextul evoluțiilor din piața imobiliară, unde prețurile locuințelor și costurile de construcție rămân ridicate, iar accesul la finanțare este influențat de condițiile prudente de creditare. În acest cadru, programul este considerat un element de stabilitate atât pentru cumpărători, cât și pentru sectorul bancar.

Ministerul Finanțelor arată că menținerea programului contribuie și la susținerea economiei, în special a sectorului construcțiilor și a industriilor conexe. Prin stimularea cererii de locuințe, programul ajută indirect și la menținerea activității în domenii precum materialele de construcții, dezvoltările imobiliare și serviciile financiare.

Datele oficiale arată că, de la lansarea programului în 2009, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei. Aceste cifre reflectă impactul semnificativ al programului asupra accesului la locuințe în România.

În anul 2025, programul a continuat să fie utilizat, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. Totodată, sistemul de gestionare a riscului a demonstrat eficiență, o parte din sumele achitate de stat în urma executării garanțiilor fiind recuperate ulterior.

Ministerul Finanțelor subliniază că piața creditelor ipotecare se află într-un proces de maturizare, susținut de evoluția veniturilor populației și de adaptarea treptată a condițiilor de finanțare. În acest context, programul „Noua Casă” contribuie la echilibrarea pieței și la menținerea unui acces mai larg la locuințe.

Prin noul plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul își propune continuarea unui program considerat esențial pentru politicile de locuire și sprijinirea accesului populației la credite ipotecare în condiții mai accesibile.